Altersimmobilie

Altersimmobilie

Immobilien als Absicherung im Alter mit Wüstenrot Immobilien

Die Lebensqualität wird in jedem Alter durch die Wahl des Wohnortes bestimmt. Niederbayern ist eine landschaftlich reizvolle Gegend, unter anderem durch die Nähe zum Bayerischen Wald. Finden Sie gemeinsam mit uns die passende Altersimmobilie, um den Ruhestand in einer wunderschönen Umgebung und ohne Stress zu genießen. Die Immobilien sollten barrierefrei sein und durch ihre Lage die Teilnahme am gesellschaftlichen Leben ermöglich.

Was ist Immomatching?

Gebirgstal mit Haus

Wenn junge Familien ein eigenes Haus bauen beziehungsweise ein Objekt kaufen, dann stehen die Gestaltung der Kinderzimmer, ein großer Garten und zahlreiche weitere Faktoren im Mittelpunkt. Selten werden barrierefreie Objekte ausgewählt, die mit wenig Aufwand unterhalten werden können.

Mit zunehmendem Alter verlagern sich die Interessen: Das 150-m²-Haus ist nicht mehr erforderlich, die Kinder sind erwachsen und besitzen eigene Immobilien. Eine günstig geschnittene Wohnung in zentraler Lage ist nun die beste Wahl. Beim Immomatching findet quasi ein Tausch statt: Wir finden für Ihre Immobilie den passenden Käufer und schlagen Ihnen im Gegenzug altersgerechte Wohnungen vor.

Wichtige Informationen zum Erben und Vererben von Immobilien

Wohnzimmer mit Bergblick

Wurden Immobilien vererbt, dann stellt sich die Frage über den weiteren Verbleib der Objekte. Oftmals bewohnen die Erben bereits ein eigenes Haus, sodass sie die geerbte Immobilie nicht selbst beziehen möchten.

Als geprüfte Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ) sind wir gerne für Sie da!

In diesem Fall beraten wir Sie gerne zum Verkauf oder zur Vermietung der Immobilien. Gehören mehrere Parteien zum Kreis der Erben, muss die Immobilie "aufgeteilt" werden, was in der Regel durch einen Verkauf des Hauses oder der Wohnung realisiert wird.

Immobilien verrenten - dies müssen Sie wissen

Die Verrentung von Immobilien ist eine Möglichkeit, im Alter im eigenen Haus wohnen bleiben zu können und dennoch eine monatliche Zahlung für den Lebensunterhalt zu erhalten. Der geschätzte Wert der Immobilie ist eine wichtige Ausgangsgröße, den wir gerne für Sie (dank unseres Verrentungsrechners) ermitteln. Wir beraten Sie diesbezüglich ausführlich zu den vorhandenen Optionen.

Hilfreich im Alter: Alternative Wohnkonzepte und betreutes Wohnen

Wohnen im Alter kann auf verschiedene Weise gestaltet werden: Sie haben die Möglichkeit, eine eigene Immobilie zu erwerben, die barrierefrei sein sollte. Ebenso ist es möglich, das Haus zu verkaufen und in eine betreute Wohngemeinschaft zu ziehen. Gerne übernehmen wir in diesem Fall den Verkauf Ihrer Immobilie, sodass Sie genügend Geld für einen entspannten Ruhestand zur Verfügung haben.

Welche Anforderungen müssen Altersimmobilien erfüllen?

Altersimmobilien zeichnen sich durch die Barrierefreiheit aus. Je nach Präferenz liegen die Objekte in zentraler Lage oder draußen im Grünen. Die Verkehrsanbindung ist ein wichtiger Entscheidungsfaktor, da mit zunehmendem Alter die Mobilität eingeschränkt wird.

Es lohnt sich, rechtzeitig geeignete Altersimmobilien auszuwählen, dies ist bereits vor dem Rentenalter möglich.

Unsere Leistungen für Sie:

Wir beraten Sie in allen Phasen des Verkaufs. Das Leistungsspektrum reicht von der Bereitstellung der erforderlichen Unterlagen über Besichtigungen bis hin zur Betreuung der Objektübergabe. Setzen Sie sich mit unserem Maklerbüro in Verbindung, wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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