Immobilien-Details
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Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit EBK in ruhiger Lage in Salzweg!

 
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ImmoNrWM18-K18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ94121
OrtSalzweg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHaidenhof Nord
Wohnfläche82 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Carport à 30 € (Miete)
BalkonJa
StellplatzartCarport
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
ImmoNrWM18-K18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ94121
OrtSalzweg LandDeutschland
Regionaler ZusatzHaidenhof Nord Wohnfläche82 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Carport à 30 € (Miete) BalkonJa
StellplatzartCarport DachformSatteldach
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Top aktuell bieten wir Ihnen exklusiv eine Wohnung mit
Wohlfühlcharakter in zentrumsnaher Wohnlage in Passau/Haidenhof Nord an.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten. Freundlich und hell präsentiert sich die Wohnung mit guter Raumaufteilung.

Eine gute Verkehrsanbindung, die sehr gelungene Grundrissgestaltung sowie die hellen Räume unterstreichen die Vorzüge dieser schönen Wohnung.

Raumaufteilung:

- Kinderzimmer: ca. 9,40 qm
- Schlafzimmer: ca.14,10
- Speiß: ca. 3,40
- Flur: ca. 8,20
- Bad/WC: ca. 7,10
- Balkon: ca.
- Wohnzimmer: ca. 30
- Küche: ca. 8

Eigenes Kellerabteil vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass wir keine Bilder der beiden Schlafzimmer vorweisen können. Wir haben die Privatsphäre der Mieter geschützt!

Energieausweis - Angaben lt. EnEV 2014
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(qm*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Ausweis gültig bis: 23.03.2018
Warmwasserverbrauch enthalten: Ja

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.03.2018
Endenergieverbrauch: 119.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus bester Anbindung an das Stadtzentrum und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem ganz besonderen Wohnort.

Das Immobilie liegt in einer ruhigen, idyllischen Siedlung, direkt vor den Toren der Drei-Flüsse-Stadt Passau.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, ein Bio-Markt etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Ort Salzweg verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule.

Ärzte und Apotheken befinden sich in umittelbarer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen Steinwurf entfernt.

Entfernungen
Passau Zentrum ca. 8 km
Freyung ca. 25 km
Waldkirchen ca. 18 km
Nationalpark Bayerischer Wald ca. 30 km
München ca. 195 km

Verkehrsanbindung
Autobahn A3 ca. 15 km
Bundesstraße B 12 Passau - Freyung/ Waldkirchen
Ausstattung: Ausstattung & Merkmale:
* Fenster mit 2-facher-Isolierverglasung
* Einbauküche mit Herd, Ofen und Spühlmaschine
* WC, Badewanne und separater Dusche
* Fußböden: Fliesen und Laminat
* Gas-Zentralheizung
* geräumiger Kellerraum
* Kabelanschluss vorhanden
* eigener Hausmeisterservice
Sonstiges: Bitte stellen Sie Ihre Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten bitte ausschließlich per Kontaktformular oder per E-Mail.

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OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Sie werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Die in Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten sind beispielhaft. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu. sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet.
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