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Solide Kapitalanlage -Mehrfamilienhaus ( ...

Objekt-NrMFH18-PA2
StammobjektJa
NutzungsartWohnen
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ94152
OrtNeuhaus am Inn
LandDeutschland
Wohnfläche315 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße ca.1.352 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer6
Kellerfläche ca.20 m²
Vermietbare Fläche315 m²
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen top aktuell ein gepflegtes und gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Neuhaus am Inn an.
Die Wohnanlage befindet sich in einer schönen Wohngegend unweit vom Ortskern entfernt.

Vier 2-Zimmer-Wohneinheiten mit ca. 59,27 qm
Zwei 1-Zimmer-Apartments mit ca. 39,02 qm

Vorzüge:
- alle Wohnungen sind nachhaltig gut vermietbar
- zentrumsnahe Lage mit Blick ins Grüne
- ordentliche Bausubstanz

Sehr gutes Renditepotential vorhanden - wir informieren Sie über sämtliche Details gerne im persönlichen Gespräch.
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage.
Unterlagen erhalten Sie gerne nach qualifizierter Anfrage.

Gesamte Gebäude- und Freifläche: 1352 qm
Gebäudenutzfläche: ca. 378,14 qm

Energieausweis - Angaben lt. EnEV
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 140,0 kWh(m²a)
Baujahr: 1992

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.07.2028
Endenergiebedarf: 140.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.07.2028
Endenergiebedarf140 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Bauweise: massiv
Unterkellert: ja
Heizung: Gaszentralheizung
Elektrik: zeitgemäß
Fenster: Holz mit 2-fach-Isolierverglasung
Böden: Laminat und Fliesen
Stellplätze: 6 Aussenstellplätze
Garage: 2 Garagenplätze

Lage

Das schöne Neuhaus am Inn liegt in der Region Donau-Wald direkt gegenüber der oberösterreichischen Barock Stadt Schärding, welche über zwei Innbrücken erreichbar ist.

Zudem bietet Neuhaus am Inn eine hervorragende Infrastruktur mit entsprechenden Geschäften des täglichen Bedarfs.

Eine gute Verkehrsanbindung ist garantiert:
In nur 4 km Entfernung besteht der Autobahn-Anschluss zur A3 (Ausfahrt Pocking).
Die direkt am Ort vorbeiführende B12 gewährleistet eine ordentliche Anbindung zur ca. 17 km entfernten Dreiflüssestadt Passau.

Einheiten

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Tobias Sachse
Herr Tobias Sachse
E-Mail: t.sachse@wi-niederbayern.de
Tel.: +49(851)20959272
Mobil: +49(178)8895483

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