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PERLESREUT: Baugrundstück mit Fernsicht inkl. kleinem vermieteten Häuschen

 
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ImmoNrHK18-BG27
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ94157
OrtPerlesreut
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße1.730 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungHolz
HeizungsartOfenheizung
TerrasseJa
StellplatzartGarage
Kaufpreis119.000 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt
Währung
ImmoNrHK18-BG27 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ94157
OrtPerlesreut LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Grundstücksgröße1.730 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungHolz HeizungsartOfenheizung
TerrasseJa StellplatzartGarage
Kaufpreis119.000 € Außen-Provision3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt
Währung
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein älteres, freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 120 qm Wohnfläche mit Garage und Dachterrasse.
Das dahinterliegendem Baugrundstück in leichter Hanglage mit Fernsicht und separater Zufahrt kann mit einem schmucken Eigenheim bebaut werden. Das gesamte Grundstück ist 1730 m² groß.

Das Haus ist für 520€ warm vermietet.

Sie können mit den Mieteinnahmen einen Teil der Neubaukosten bezahlen!

ENERGIEAUSWEIS
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Einzelöfen
Wesentlicher Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 132,2 kWh/(qm*a)
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1949
Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 1979
Energieausweis gültig bis: 19.10.2028

 
Energieausweis
Gültig bis: 19.10.2028
Endenergiebedarf: 132.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1949
Wesentlicher Energieträger: Holz/Holz-Hackschnitzel
Klasse: E

Lage: Perlesreut ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und staatlich anerkannter Erholungsort. Der Markt befindet sich jeweils zwölf Kilometer von Grafenau und Freyung entfernt, zur B 85 nach Tittling sind es zehn Kilometer, bis zur A 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) 25 km, nach Waldkirchen 16 km und nach Passau (über Fürsteneck) 30 km.

Beste Infrastruktur gegeben.

Das familienfreundliche Freibad Perlesreut bietet Badespaß für die ganze Familie!
Der schöne Bayerische Wald mit ansprechendem Freizeit- und Erholungswert liegt direkt vor der Haustüre. Hier finden Sie zahlreiche Rad- und Wanderwege.
Ausstattung: ERDGESCHOSS:
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC

DACHGESCHOSS:
2 Schlafzimmer
Büro
WC

KELLERGESCHOSS:
3 Räume (einer davon mit Anschluß für Küche)
Waschraum
Abstellraum
Sonstiges: Bitte stellen Sie Ihre Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten bitte ausschließlich per Kontaktformular oder per E-Mail.

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OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Sie werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Die in Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten sind beispielhaft. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu. sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet.
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