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Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ...

Objekt-NrWK178MZ16
NutzungsartWohnen
ObjektartWohnung
Objekttyp3-Zimmer-Wohnung
PLZ94315
OrtStraubing
LandDeutschland
Etage2. OG
Wohnung Nr.:46
Wohnfläche64 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartStellplatz im Freien
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
BauweiseMassiv
Kücheoffene Küche

Objektbeschreibung

Helle schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Straubing mit Balkon - derzeit vermietet

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG teilt sich auf in

-Wohnen/Essen 19,76 qm
-offene Küche 5,44 qm
-Bad 5,02 qm
-Schlafen 14,51 qm
-Kinderzimmer/Büro 8,55 qm
-Abstellraum/Speise 1,06 qm
-Diele 7,44 qm
-Balkon 4,52 qm (anteilig 2,26qm gerechnet)
-1 Kellerabteil
-1 Kfz-Stellplatz im Freien

Energieausweis – Angaben lt. EnEV
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 71,1 kWh/(qm*a)
Baujahr: 2005
Ausweis gültig bis: 20.01.2024

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.01.2024
Endenergieverbrauch: 71.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis02.01.2024
Endenergieverbrauch71,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Bauweise: massiv
Fenster: Kunststoff - Doppelverglasung
Aufzug: ja
Böden: Laminat/ Fliesen
Heizung: Gas Zentral
DSL: verfügbar
Kellerabteil: ja
PKW-Stellplatz: ja

Baujahr dieses Bauabschnittes 2007 - Beginnbaujahr der gesamten Anlage 2005

Lage

Bevorzugte Lage in Straubing-Süd.
Grundversorgung, Ärzte und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eine optimale Busverbindung ins Zentrum bzw. zu Schulen und Sporteinrichtungen ist gegeben.

Zahlreiche Freizeiteinrichtungen befinden sich direkt vor der Haustüre.

Einheiten

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Marcel Handlos
Herr Marcel Handlos
E-Mail: m.handlos@wi-niederbayern.de
Tel.: 085120959272
Mobil: 015158555255

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