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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Grubweg!

 
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ImmoNrWM18-WPG_11
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMietwohnung
PLZ94034
OrtPassau
StraßeBischof-Eder-Str.
Hausnummer14-16-18
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche11 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
TerrasseJa
StellplatzartTiefgarage
DachformFlachdach
BauweiseMassiv
SeniorengerechtJa
Kaltmiete690 €
Nebenkosten170 €
Warmmiete910 €
Währung
Kaution1.380 €
Stellplatzanzahl1
ImmoNrWM18-WPG_11 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMietwohnung PLZ94034
OrtPassau StraßeBischof-Eder-Str.
Hausnummer14-16-18 LandDeutschland
Wohnfläche80 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche11 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
TerrasseJa StellplatzartTiefgarage
DachformFlachdach BauweiseMassiv
SeniorengerechtJa Kaltmiete690 €
Nebenkosten170 € Warmmiete910 €
Währung Kaution1.380 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Erleben Sie den besonderen Charme dieses neu gebauten Ensembles, das außergewöhnliche Freiräume für komfortables Wohnen und Leben schafft.Top aktuell bieten wir Ihnen Neubauwohnungen in Passau-Grubweg an!

Diese bestens gepflegte Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrparteienhaus.

Teilweise barrierefreie Wohneinheiten verfügbar!

Aufteilung Wohnung:

* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Wohnen/Esszimmer mit Einbauküche
* Abstellkammer
* Bad/WC
* Terrasse

Die Wohnung kann ab 01.01.19 bezogen werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz für 50.- EUR/Monat (inklusive 5.- EUR Nebenkostenvorauszahlung) muss mit angemietet werden.

Glasfaser-Internet und Kabelfernsehen via Telepark Passau (Abnahmevertrag).

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund:
Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich verschiedene Geschäfte zur Deckung des tägliche Bedarfs. Schulen und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Lebensmittelmarkt EDEKA.

Passau ist eine kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluß der Flüsse Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch Dreiflüssestadt genannt. Mit über 50.0000 Einwohnern ist Passau die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

- Läden, Ärzte und Apotheken befinden sich in umittelbarer Umgebung
- Schulen und Kindergärten direkt vor Ort
- gepflegte Einrichtungen für Sport und Freizeit
- nahegelegene Wälder und Seen
- nahezu perfekte Verbindung in die Stadt und in die Umgebung
- gut ausgebautes Straßennetz
- öffentliche Verkehrsmittel nur einen Steinwurf entfernt

Entfernungen mit dem PKW:
- Stadtzentrum: 5 Minuten
- Autobahn: 10 Minuten
Ausstattung: Ausstattung und Merkmale:

- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- zentrale Schließanlage
- Fußbodenheizung, raumweise steuerbar
- Raumlüftung
- Aufzuganbindung von der Tiefgarage in alle Etagen
- eigenes Kellerabteil
- eigener Hausmeisterservice vorhanden
- Bodenbelag: hochwertiger Vinyl-Boden und Fließen
- eigener Raum für Ihr Fahrräder bzw. Kinderwägen

Jetzt schon vorab diese Wohnung besichtigen. Mit folgendem Link können Sie den 360° Rundgang starten:

https://ogulo.de/1956/WM18-WPG_22
Sonstiges: Bitte stellen Sie Ihre Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten bitte ausschließlich per Kontaktformular oder per E-Mail.

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OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Sie werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Die in Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten sind beispielhaft. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu. sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet.
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