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Schönes Einfamilienhaus m. ELW, toller ...

Objekt-NrHK18-GR9
NutzungsartWohnen
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ94566
OrtSankt Oswald-Riedlhütte / Riedlhütte
BundeslandBayern
LandDeutschland
Wohnfläche190 m²
Grundstücksgröße in qm ca.730 m²
Anzahl Zimmer8
EinliegerwohnungJa
HeizungsartÖlzentralheizung
BefeuerungÖl
StellplatzartDoppelgarage
WintergartenJa

Objektbeschreibung

- Baujahr 1969
- Grundstücksfläche 730 m²
- Anbau Wintergarten ca. 2001
- gesamte Wohnfläche ca. 190 m², inklusive
Wintergarten
- Hauptwohnung ca.70 m² Wohnfläche (OG)
- Einliegerwohnung ca. 70 m² Wohnfläche (EG)
- Wintergarten unterkellert,
EG und OG je ca.25 m² Wfl., außen Holz-Alu
- Sauna
- Solaranlage
- Photovoltaikanlage
- Doppelgarage
- ruhige und sonnige Lage


ENERGIEAUSWEIS
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: ÖL
Endenergiebedarf: 129,4 kWh/(qm*a)
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1969
Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 2001
Energieausweis gültig bis:18.04.2028

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.04.2028
Endenergiebedarf: 129.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Ausweis gültig bis18.04.2028
Endenergiebedarf129,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Ein Paradies im Bayerischen Wald, gelegen im Landkreis Freyung-Grafenau,
in der Gemeinde St. Oswald-Riedlhütte und nur einige Kilometer von Spiegelau entfernt.

Die beiden Ortschaften bieten Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Bank, Ärzte, Zahnärzte und Apotheke sind ansässig. Kindergarten, sowie Grund-und Hauptschule befinden sich ebenfalls in den beiden Orten. Weiterführende Schulen, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus usw. finden Sie in der ca. 8 km entfernten Stadt Grafenau.

In nächster Nähe befindet sich der Nationalpark Bayerischer Wald, Golfplatz, eine Sommerrodelbahn, Frei-und Hallenbad und viele andere Sport-und Freizeitangebote.

Die ca. 50 km entfernte Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau ist ebenfalls über Grafenau und die Bundesstraße B 85 einfach und schnell zu erreichen.

Einheiten

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Thomas Strohmeier
Herr Thomas Strohmeier
E-Mail: t.strohmeier@wi-niederbayern.de
Tel.: 08552730
Mobil: 016090357468

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