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"Reserviert" Tolle Alleinlage- Zweifamilienhaus, Produktionsgebäude mit Betriebsleiterwohnung

 
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Objekt-NrHK18-GR10
NutzungsartWohnen
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ94157
OrtPerlesreut
LandDeutschland
Wohnfläche ca.295 m²
Grundstücksgröße ca.19.131 m²
Anzahl Zimmer10
Kaufpreis1.190.000 €
Provision3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt
Währung
Objekt-NrHK18-GR10 NutzungsartWohnen
ObjektartHaus ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ94157 OrtPerlesreut
LandDeutschland Wohnfläche ca.295 m²
Grundstücksgröße ca.19.131 m² Anzahl Zimmer10
Kaufpreis1.190.000 € Provision3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt
Währung
Objektbeschreibung: Top aktuell bieten wir Ihnen ein schönes Zweifamilienhaus, ein Produktionsgebäude (frühere Schreinerei) mit einer Betriebsleiterwohnung inmitten der Urlaubsregion Nationalpark Bayerischer Wald in absoluter Alleinlage an.

Zweifamilienhaus
+ Baujahr: 1991
+ gesamte Wohnfläche ca. 295 m²
+ 10 Zimmer
+ EG vermietet bis 2019
+ DG vermietet bis 2022
+ Balkon
+ Terrasse
+ Whirlpool in der Badewanne

Produktionsgebäude
+ Baujahr: 1992
+ Nettogrundfläche ca. 580 m²
+ 2 Büroräume
+ 2 WC
+ überdachte Freifläche ca. 300 m²
+ Hackschnitzelturm
+ vermietet

Betriebsleiterwohnung
+ Baujahr 2006
+ Wohnfläche ca. 70 m²
+ Sichtdachstuhl
+ Whirlpool in der Badewanne
+ Fußbodenheizung
+ Galerie

+ beheizt werden die Gebäude mit einer
Hackschnitzelheizung
+ eigenes Trinkwasser mit Entsäuerungsanlage
+ moderne Klärgrube
+ gesamte Grundstückgröße ca. 19131 m²

im Kaufpreis inklusive:
+ Photovoltaik Baujahr 2008 – 68 kWp
+ 2 Fischteiche mit Gartenhaus
+ 5 Garagen
+ 1 Carport
+ Erdkeller mit Lehmboden – separater Zu-und Abluft
+ kleiner Offenstall für Pferdehaltung

Bitte ausführliches Exposé anfordern


ENERGIEAUSWEIS Zweifamilienhaus gem. EnEV
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Holzhackschnitzel
Wesentlicher Energieträger: Holz
Endenergieverbrauch: 96,4 kWh/(qm*a)
Baujahr: 1991
Ausweis gültig bis: 14.07.2028

ENERGIEAUSWEIS Produktionsgebäude mit Betriebsleiterwohnung gem. EnEV
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Holzhackschnitzel
Wesentlicher Energieträger: Holz
Endenergieverbrauch Wärme: 37 kWh/(qm*a)
Endenergieverbrauch Strom: 15 kWh/(qm*a)
Baujahr: 1992
Ausweis gültig bis: 15.07.2028

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.07.2028
Endenergieverbrauch: 96.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Holz/Holz-Hackschnitzel

Sonstiges: OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Die in Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein.
News: INHABERGEFÜHRT
Unsere Verkaufsleitung agiert selbstständig. Wir sind somit frei in unserem Handeln.

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