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"Reserviert" Tolle Alleinlage- Produktionsgebäude mit Betriebsleiterwohnung und Zweifamilienhaus

 
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Objekt-NrGK18-GR2
NutzungsartGewerbe
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustriehalle und Freifläche
PLZ94157
OrtPerlesreut
LandDeutschland
Gesamtfläche ca.580 m²
Lagerfläche ca.300 m²
Grundstücksgröße ca.19.131 m²
Gewerbefläche ca.580 m²
Kaufpreis1.190.000 €
Provision3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt
Währung
Objekt-NrGK18-GR2 NutzungsartGewerbe
ObjektartHallen/Lager/Produktion ObjekttypIndustriehalle und Freifläche
PLZ94157 OrtPerlesreut
LandDeutschland Gesamtfläche ca.580 m²
Lagerfläche ca.300 m² Grundstücksgröße ca.19.131 m²
Gewerbefläche ca.580 m² Kaufpreis1.190.000 €
Provision3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt Währung
Objektbeschreibung: Top aktuell bieten wir Ihnen ein Produktionsgebäude (frühere Schreinerei) mit einer Betriebsleiterwohnung und ein schönes Zweifamilienhaus, inmitten der Urlaubsregion Nationalpark Bayerischer Wald in absoluter Alleinlage an.

Produktionsgebäude
+ Baujahr: 1992
+ Nettogrundfläche ca. 580 m²
+ 2 Büroräume
+ 2 WC
+ überdachte Freifläche ca. 300 m²
+ Hackschnitzelturm
+ vermietet

Betriebsleiterwohnung
+ Baujahr 2006
+ Wohnfläche ca. 70 m²
+ Sichtdachstuhl
+ Whirlpool in der Badewanne
+ Fußbodenheizung
+ Galerie

Zweifamilienhaus
+ Baujahr: 1991
+ gesamte Wohnfläche ca. 295 m²
+ 10 Zimmer
+ EG vermietet bis 2019
+ DG vermietet bis 2022
+ Balkon
+ Terrasse
+ Whirlpool in der Badewanne


+ beheizt werden die Gebäude mit einer
Hackschnitzelheizung
+ eigenes Trinkwasser mit Entsäuerungsanlage
+ moderne Klärgrube
+ gesamte Grundstückgröße ca. 19131 m²

im Kaufpreis inklusive:
+ Photovoltaik Baujahr 2008 – 68 kWp
+ 2 Fischteiche mit Gartenhaus
+ 5 Garagen
+ 1 Carport
+ Erdkeller mit Lehmboden – separater Zu-und Abluft
+ kleiner Offenstall für Pferdehaltung

Bitte ausführliches Exposé anfordern


ENERGIEAUSWEIS Produktionsgebäude mit Betriebsleiterwohnung gem. EnEV
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Holzhackschnitzel
Wesentlicher Energieträger: Holz
Endenergieverbrauch Wärme: 37 kWh/(qm*a)
Endenergieverbrauch Strom: 15 kWh/(qm*a)
Baujahr: 1992
Ausweis gültig bis: 15.07.2028

ENERGIEAUSWEIS Zweifamilienhaus gem. EnEV
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Holzhackschnitzel
Wesentlicher Energieträger: Holz
Endenergieverbrauch: 96,4 kWh/(qm*a)
Baujahr: 1991
Ausweis gültig bis: 14.07.2028

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.07.2028
Endenergieverbrauch: 37.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Holz/Holz-Hackschnitzel

Sonstiges: OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Die in Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein.
News: INHABERGEFÜHRT
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