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BAD GRIESBACH: Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

 
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Objekt-NrWM18-BG5
NutzungsartWohnen
ObjektartWohnung
Objekttyp2-Zimmer-Wohnung
PLZ94086
OrtBad Griesbach im Rottal / Bad Griesbach
LandDeutschland
EtageEG, links
Wohnfläche ca.68 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
Kaltmiete410 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete510 €
Währung
Kaution820 €
Stellplatzanzahl1
Objekt-NrWM18-BG5 NutzungsartWohnen
ObjektartWohnung Objekttyp2-Zimmer-Wohnung
PLZ94086 OrtBad Griesbach im Rottal / Bad Griesbach
LandDeutschland EtageEG, links
Wohnfläche ca.68 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage BalkonJa
StellplatzartGarage KücheEinbauküche
Kaltmiete410 € Nebenkosten100 €
Warmmiete510 € Währung
Kaution820 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und doch zentraler Lage von Bad Griesbach. Das große Fachmarktzentrum mit verschiedenen Supermärkten und Fachgeschäften ist fußläufig erreichbar.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen Abstellraum ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein gemütliches, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und eine Küche mit Einbauküche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das einigen Stauraum bietet.

Die dazugehörige Garage kostet zusätzlich 30,00€ MIete pro Monat.

Ab 1. März 2019 ist die Wohnung beziehbar.

Wohnung 410,00
+ Garage 30,00
____________________
Kaltmiete 440,00
+ Nebenkosten 100,00
____________________
Warmmiete 540,00


ENERGIEAUSWEIS
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 111,4 kWh/(qm*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Energieausweis gültig bis: 09.01.2029

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.01.2029
Endenergieverbrauch: 111.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage von Bad Griesbach.
Der Kurort liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 10 km nördlich von Rotthalmünster. Die historische Stadt mit ihren ca. 9.000 Einwohnern weist eine optimale Infrastruktur auf. Die herrliche Umgebung lädt zur Erholung ein, die Thermalbäder liegen Ihnen hier zu Füßen. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!
Bad Griesbach gilt zugleich als attraktive Einkaufsstadt! Es ist alles vorhanden was man sich für ein angenehmes Leben wünscht: Einkaufsmöglichkeiten in großer Anzahl, qualifizierte Dienstleistungsanbieter, eine vorbildliche ärztliche Versorgung, ein umfassendes Freizeit- und Bildungsangebot sowie moderne Schulen und Kindergärten.
In Bad Griesbach befindet sich eine der größten Golfanlagen Europas bestehend aus sechs 18-Loch-Meisterschaftsplätzen, drei 9-Loch- und zwei 6-Loch-Plätzen (inkl. Kindergolfplatz) sowie die größte Golfschule der Welt. Einzigartig: 3 von Bernhard Langer designte Plätze an einem Ort bzw. in einem Club.

Entfernungen:
Stadtmitte Bad Griesbach: ca. 1,5 km
Therme Bad Griesbach: ca. 2 km
Therme Bad Birnbach: ca. 10 km
Therme Bad Füssing: ca. 20 km
Passau ca.: 25 km
Barockstadt Schärding (AT): ca. 25 km
München: ca. 150 km
Ausstattung: Flur
Abstellraum
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer

Garage (zus. 30,00€ pro Monat)
kleines Kellerabteil
Sonstiges: OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Die in Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein.
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