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Moderne Gewerbefläche im Zentrum von Passau!

 
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Objekt-NrGM18-K9
NutzungsartGewerbe
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ94032
OrtPassau
LandDeutschland
EtageEG
Gesamtfläche ca.136 m²
Bürofläche ca.136 m²
Gewerbefläche ca.136 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Provision2,38 Netto Kaltmieten inkl. MwSt.
Währung
Objekt-NrGM18-K9 NutzungsartGewerbe
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
PLZ94032 OrtPassau
LandDeutschland EtageEG
Gesamtfläche ca.136 m² Bürofläche ca.136 m²
Gewerbefläche ca.136 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Provision2,38 Netto Kaltmieten inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Helle, repräsentative Bürofläche mit moderner Ausstattung in Top Lage im Stadtzentrum von Passau.

Aufteilung:
- 3 Einzelbüros
- Teeküche mit Abstellkammer
- Besprechungsraum
- WC
- Damentoilette
- Herrentoilette

Merkmale:
- lichtdurchflutete, freundliche Räumlichkeiten
- moderne Ausstattung
- ideale Verkehrsanbindung
- gepflegter Standard

Die Teeküche ist Eigentum der Wüstenrot Bausparkasse und kann nach Absprache abgelöst werden.

Auf Grund einer neu geschlossenen Bürogemeinschaft, zieht die Wüstenrot Bausparkasse in das Büro von Wüstenrot Immobilien in die Neuburger Str. 101, 94036 Passau.

Mehr Informationen erhalten Sie nach einer erfolgreichen Kontaktanfrage!

Energieausweis - Angaben lt. EnEV
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 35,50 kWh/(qm*a)
Baujahr laut Energieausweis: 2012
Ausweis gültig bis: 20.03.2022

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 20.03.2022
Endenergiebedarf: 35.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 35.50 kWh/(m²*a)

Lage: Top 1a Lage im Zentrum von Passau mit bester Verkehrsanbindung.

- idealer Anschluss zur Innenstadt und Autobahn
- öffentliche Verkehrsmittel nur einen Steinwurf entfernt
- lebendiges Umfeld
Sonstiges: OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Die in Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein.
News: INHABERGEFÜHRT
Unsere Verkaufsleitung agiert selbstständig. Wir sind somit frei in unserem Handeln.

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