Immobilien-Details
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Einfamilienhaus mit Scheune, renovierungsbedürftig, beste Anbindung nach Regen und Zwiesel

 
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Objekt-NrHK19-REG1
NutzungsartWohnen
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ94261
OrtKirchdorf im Wald
LandDeutschland
Wohnfläche220 m²
Grundstücksgröße ca.1.423 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartOfenheizung
BefeuerungStrom, Holz
TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Kaufpreis169.000 €
Provision3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt
Währung
Objekt-NrHK19-REG1 NutzungsartWohnen
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ94261 OrtKirchdorf im Wald
LandDeutschland Wohnfläche220 m²
Grundstücksgröße ca.1.423 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartOfenheizung
BefeuerungStrom, Holz TerrasseJa
DachformSatteldach BauweiseMassiv
Kaufpreis169.000 € Provision3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt
Währung
Objektbeschreibung: + Baujahr: 1920/1974
+ Wohnfläche ca. 220 m²
+ 6 Zimmer
+ Grundstücksfläche 1423 m²
+ Scheune
+ Nebengebäude
+ Einzelgarage in Holzbauweise
+ Brunnen
+ Einbauküche inklusive
+ idyllischer Garten
+ renovierungsbedürftig
+ sofort beziehbar


ENERGIEAUSWEIS
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Sückholz,Strom-Mix
Endenergiebedarf: 262,0 kWh/(qm*a)
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1920 / 1974
Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 2003/2013
Energieausweis gültig bis:14.02.2026

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.02.2026
Endenergiebedarf: 262.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Holz/Holz-Hackschnitzel
Klasse: H

Lage: Ein Paradies im Bayerischen Wald, gelegen im Landkreis Regen, nur einige Kilometer von Regen, Zwiesel und Grafenau entfernt.
Kirchdorf im Wald bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Grundschule, Kindergarten, Arzt, Zahnarzt, Banken und Autowerkstätten befinden sich ebenfalls im Ort.
Weiterführende Schulen, weitere Einkaufsmöglichkeiten usw. finden Sie in der ca. 16 km entfernten Stadt Regen.
In nächster Nähe befindet sich der Nationalpark Bayerischer Wald, Golfplatz, eine Sommerrodelbahn, Frei-und Hallenbad und viele andere Sport-und Freizeitangebote.
Die ca. 50 km entfernte Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau sowie die ca. 30 km entfernte Stadt Deggendorf ist ebenfalls über die Bundesstraße B 85 einfach und schnell zu erreichen.
Ausstattung: Bauweise: massiv
Fenster: Kunststoff 3-fach, Holzisolierfenster, Holzeinfach
Heizung: Einzelöfen - Holz
Böden: Fliesen und Teppich
Sonstiges: OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Sie werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Die in Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten sind beispielhaft. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu. sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
News: INHABERGEFÜHRT
Unsere Verkaufsleitung agiert selbstständig. Wir sind somit frei in unserem Handeln.

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