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Die Natur vor der Haustür - Einfamilien ...

Objekt-NrHK19-PATP3
NutzungsartWohnen
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ94469
OrtDeggendorf
BundeslandBayern
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße in qm ca.1.107 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Wohneinheiten1
HeizungsartElektroheizung
BefeuerungStrom
BodenDielen, Fliesen, Teppichboden
Etagenzahl1
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv

Objektbeschreibung

Top Aktuell bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus in grüner Lage in Deggendorf an. Mit toller Aussicht ins Donautal.

Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum von Deggendorf nur einen Steinwurf entfernt.

Das Haus befindet sich in einem Renovierungsbedürftigen zustand, hat aber großes Potenzial und ist eine richtige Ruheoase.

Energieausweis - Angaben lt. EnEV
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Stromheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Endenergieverbrauch: 97 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Ausweis gültig bis: 06.03.2029

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.03.2029
Endenergieverbrauch: 175.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis06.03.2029
Endenergieverbrauch175 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Bauweise: massiv
Fenster: Holz
Dach: Satteldach
Heizung: Strom
Böden: Holzdielen

Lage

Deggendorf wird aufgrund seiner Lage auch das „Tor zum Bayerischen Wald“ bezeichnet.

Die aufstrebende Stadt ist kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region.
Die verkehrsgünstige Lage schafft ein sehr großes Einzugsgebiet und im 45-Minuten-Fahrzeit-Radius liegen Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Bayerischer Wald, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing und Cham.

Deggendorf liegt am Autobahnkreuz der A 3 Passau - Nürnberg und A 92 München–Deggendorf mit der Fortsetzung als Bundesstraße 11 nach Bayerisch Eisenstein und Tschechien. Die Stadt besitzt einen Donauhafen und eine Schiffsanlagestelle für Fahrgastschiffe.

Deggendorf bietet eine hohe Wohn-, Einkaufs- und Lebensqualität und ist zugleich gefragter Wirtschaftsstandort
Durch die technische Hochschule auch ein anerkannter Wissenschaftsstandort.

Einheiten

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Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Pflieger
E-Mail: t.pflieger@wi-niederbayern.de
Tel.: +4985120959272

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