Immobilien-Details
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Mehrfamilienhaus im Herzen von Eging am See

 
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Objekt-NrMFHK-19-TS
NutzungsartWohnen
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ94535
OrtEging am See
LandDeutschland
Wohnfläche395 m²
Nutzfläche89 m²
Gesamtfläche ca.474 m²
Grundstücksgröße ca.747 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Wohneinheiten5
BefeuerungÖl
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartÖlzentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Kaufpreis699.000 €
Provision3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt
Währung
Objekt-NrMFHK-19-TS NutzungsartWohnen
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ94535 OrtEging am See
LandDeutschland Wohnfläche395 m²
Nutzfläche89 m² Gesamtfläche ca.474 m²
Grundstücksgröße ca.747 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Wohneinheiten5 BefeuerungÖl
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartÖlzentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
BalkonJa TerrasseJa
DachformSatteldach BauweiseMassiv
Kaufpreis699.000 € Provision3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt
Währung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen top aktuell ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Eging am See an.
Die Wohnanlage befindet sich in einer schönen Wohngegend unweit vom Ortskern entfernt.

Aufteilung Wohneinheiten:
Vier Drei Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 75am Wohnfläche
Eine Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 qm Wohnfläche


Vorzüge:
- zentrumsnahe Lage
- gute Bausubstanz
- alle Wohnungen sind mit Balkon/Terrasse ausgestattet
- Tageslichtbäder

( Wir informieren Sie über sämtliche Details gerne im persönlichen Gespräch.
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage bzw. im vollständigen Exposé.
Unterlagen erhalten Sie gerne nach qualifizierter Anfrage. )


Energieausweis - Angaben lt. EnEV
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 79,60kWh(m²a)
Baujahr:1996

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Eging am See liegt in der Region Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald, genauer im Dreiburgenland.

Die Ortschaft befindet sich 15 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau, 27 km nordwestlich von Passau, 25 km südwestlich von Grafenau und 30 km südöstlich von Deggendorf.

Zur nächsten Anschlussstelle der Bundesautobahn A3 sind es nur 7 km.

Eging am See bietet eine ordentliche Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Ärzte und Schulen sind direkt vor Ort verfügbar. Der anerkannte Luftkurort verfügt weiterhin über eine Therme.

Die gute Erreichbarkeit der Autobahn A3 mit bester Anbindung an die Städte Passau, Vilshofen und Deggendorf unterstreichen die klaren Lagevorzüge.
Ausstattung: Bauweise: massiv
Dach: Satteldach
Unterkellert: ja
Heizung: Öl-Zentralheizung
DSL: verfügbar
Fenster: Kunststoff
Böden: Fliesen/Parkett/ Laminat
Stellplätze: Aussenstellplätze
Sanitär: Tageslichtbad mit Badewanne und WC
Sonstiges: OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Sie werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Die in Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten sind beispielhaft. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu. sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
News: INHABERGEFÜHRT
Unsere Verkaufsleitung agiert selbstständig. Wir sind somit frei in unserem Handeln.

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