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RESERVIERT Gepflegte Maisonette-Wohnung ...

Objekt-NrWK19-PAMH1
NutzungsartWohnen
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ94032
OrtPassau
LandDeutschland
Etage4. OG
Wohnfläche24 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenLaminat
Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Kücheoffene Küche
Kaufpreis70.000 €
Provision3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt
Währung

Objektbeschreibung

Top aktuell bieten wir Ihnen eine gepflegte Maisonette-Wohnung über zwei Etagen in zentrumsnaher Lage an.

Sowohl als lohnende Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung für die unterschiedlichsten Altersgruppen ist diese Immobilie bestens geeignet.

ENERGIEAUSWEIS
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Endenergieverbrauch: 157 kWh (m²·a)
Baujahr Wohngebäude: 1984
Baujahr Anlagentechnik: 2003
Ausweis gültig bis: 23.05.2028

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.05.2028
Endenergieverbrauch: 157.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis23.05.2028
Endenergieverbrauch157 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Bauweise: Massiv
Fenster: Holz
Türen: Holz/Furnier
Dach: Ziegel
Küche: Küchenzeile
Bad: Bad mit Dusche u. WC
Stellplätze: Außenstellplatz
Heizung: Gas Zentralheizung
Böden: Laminat, Fliesen
Sat-Anlage/Internet/ DSL: In den Nebenkosten enthalten
Aufzug: verfügbar, barrierefreier Zugang
Gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum
Fitnessraum
Neuwertige Klingeltafel mit Beleuchtung
Fahrradabstellplätze im Innenhof + 2 Fahrradhäuser

Lage

Bevorzugte Lage in Passau Haidenhof-Nord.
Beste Infrastruktur gegeben. Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten mit dem Auto, sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Anbindung zur Autobahn A3 ist sehr gut.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einheiten

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Marcel Handlos
Herr Marcel Handlos
E-Mail: m.handlos@wi-niederbayern.de
Tel.: 085120959272
Mobil: 015158555255

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