Immobilien-Details
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Gepflegte Maisonette-Wohnung über zwei Etagen

 
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Objekt-NrWK19-PAMH1
NutzungsartWohnen
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ94032
OrtPassau
LandDeutschland
Etage4. OG
Wohnfläche24 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Kücheoffene Küche
Kaufpreis78.000 €
Provision3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt
Währung
Objekt-NrWK19-PAMH1 NutzungsartWohnen
ObjektartWohnung ObjekttypMaisonette
PLZ94032 OrtPassau
LandDeutschland Etage4. OG
Wohnfläche24 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach BauweiseMassiv
Kücheoffene Küche Kaufpreis78.000 €
Provision3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt Währung
Objektbeschreibung: Top aktuell bieten wir Ihnen eine gepflegte Maisonette-Wohnung über zwei Etagen in zentrumsnaher Lage an.

Sowohl als lohnende Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung für die unterschiedlichsten Altersgruppen ist diese Immobilie bestens geeignet.

ENERGIEAUSWEIS
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Endenergieverbrauch: 157 kWh (m²·a)
Baujahr Wohngebäude: 1984
Baujahr Anlagentechnik: 2003
Ausweis gültig bis: 23.05.2028

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.05.2028
Endenergieverbrauch: 157.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Bevorzugte Lage in Passau Haidenhof-Nord.
Beste Infrastruktur gegeben. Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten mit dem Auto, sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Anbindung zur Autobahn A3 ist sehr gut.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Bauweise: Massiv
Fenster: Holz
Türen: Holz/Furnier
Dach: Ziegel
Küche: Küchenzeile
Bad: Bad mit Dusche u. WC
Stellplätze: Außenstellplatz
Heizung: Gas Zentralheizung
Böden: Laminat, Fliesen
Sat-Anlage/Internet/ DSL: In den Nebenkosten enthalten
Aufzug: verfügbar, barrierefreier Zugang
Gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum
Fitnessraum
Neuwertige Klingeltafel mit Beleuchtung
Fahrradabstellplätze im Innenhof + 2 Fahrradhäuser
Sonstiges: OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Die in Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein.
News: INHABERGEFÜHRT
Unsere Verkaufsleitung agiert selbstständig. Wir sind somit frei in unserem Handeln.

DEUTSCHLANDWEIT FÜR SIE DA
Ob regional oder überregional. Über 200 Wüstenrot-Makler kümmern sich deutschlandweit um Ihr Anliegen.

WIR SIND QUALIFIZIERT
- geprüfte Immobilienkaufleute/ Immobilienvermittler (IHK)
- geprüfte Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)
- geprüfte Fachmakler für Neubauimmobilien (EBZ)
- Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (TÜV Rheinland)

WIR GEHÖREN ZU DEN BESTEN
Unser Team befindet sich unter den Top 5 von über 40 Verkaufsleitungen der Wüstenrot Immobilien GmbH in Deutschland. Im Jahre 2018 konnten wir deutschlandweit die meisten Objekte vermitteln.

MAßGESCHNEIDERTE FINANZIERUNGEN/ VERSICHERUNGEN
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