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BAD GRIESBACH: Hübsches möbliertes Appar ...

Objekt-NrWK19-BG1
NutzungsartWohnen
ObjektartWohnung
Objekttyp1-Zimmer-Wohnung
PLZ94086
OrtBad Griesbach im Rottal / Bad Griesbach
LandDeutschland
EtageOG 1
Wohnung Nr.:77
Wohnfläche32 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
StellplatzartTiefgarage
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis45.000 €
Hausgeld75 €
ProvisionKäuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement liegt in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger Siedlungslage in der Kurstadt Bad Griesbach.

Durch den Eingangsbereich - in dem sich rechts die Küche mit funktioneller Küchenzeile befindet befindet und links das Bad mit WC und Dusche - gelangen Sie in das Wohn-Schlafzimmer mit direktem Zugang zm schönen Balkon.

Ein Kellerabteil, das Ihnen ausreichend Stauraum bietet und ein Tiefgaragenstellplatz der im Kaufpreis enthalten ist, runden dieses Angebot ab.
Im Keller befindet sich außerdem die Waschmaschine zur gemeinschftlichen Nutzung.


ENERGIEAUSWEIS
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergverbrauch: 103,1 kWh/(qm*a)
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1988
Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 2010
Energieausweis gültig bis: 27.03.2028

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.03.2028
Endenergieverbrauch: 103.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis27.03.2028
Endenergieverbrauch103,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Eingangsbereich
Küche
Wohn-Schlafraum
Badezimmer mit WC und Dusche
Balkon
Kellerabteil
Waschraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
Tiefgaragenstellplatz

Lage

Bad Griesbach im Rottal ist ein Luftkurort im Bäderdreieck des niederbayrischen Landkreis Passau. Der Kurort liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 10 km nördlich von Rotthalmünster. Die historische Stadt mit ihren ca. 9.000 Einwohnern weist eine optimale Infrastruktur auf. Die herrliche Umgebung lädt zur Erholung ein, die Thermalbäder liegen Ihnen hier zu Füßen. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!
Bad Griesbach gilt zugleich als attraktive Einkaufsstadt! Es ist alles vorhanden was man sich für ein angenehmes Leben wünscht: Einkaufsmöglichkeiten in großer Anzahl, qualifizierte Dienstleistungsanbieter, eine vorbildliche ärztliche Versorgung, ein umfassendes Freizeit- und Bildungsangebot sowie moderne Schulen und Kindergärten.
In Bad Griesbach befindet sich eine der größten Golfanlagen Europas bestehend aus sechs 18-Loch-Meisterschaftsplätzen, drei 9-Loch- und zwei 6-Loch-Plätzen (inkl. Kindergolfplatz) sowie die größte Golfschule der Welt. Einzigartig: 3 von Bernhard Langer designte Plätze an einem Ort bzw. in einem Club.

Einheiten

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Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Maria Maier
E-Mail: m.maier@wi-niederbayern.de
Tel.: 08532/924441-0
Mobil: 0170/4958781

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