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Aus Eins mach Zwei ... schickes Bürogebäude zu vermieten

 
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Objekt-NrMG-DL-14
NutzungsartGewerbe
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ94522
OrtWallersdorf
LandDeutschland
EtageEG
Gesamtfläche ca.185 m²
Bürofläche ca.185 m²
Vermietbare Fläche185 m²
Gewerbefläche ca.185 m²
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
BodenÖl, Laminat, PVC
FahrstuhlKein Fahrstuhl
DachformFlachdach
BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete920 €
Kaltmiete920 €
Nebenkosten130 €
ProvisionGewerbe-Mietvertrag 3,57 Netto-Kaltmieten inkl. 19% MwSt
Währung
Kaution2.760 €
Objekt-NrMG-DL-14 NutzungsartGewerbe
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
PLZ94522 OrtWallersdorf
LandDeutschland EtageEG
Gesamtfläche ca.185 m² Bürofläche ca.185 m²
Vermietbare Fläche185 m² Gewerbefläche ca.185 m²
HeizungsartZentralheizung BefeuerungÖl
BodenÖl, Laminat, PVC FahrstuhlKein Fahrstuhl
DachformFlachdach BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete920 € Kaltmiete920 €
Nebenkosten130 € ProvisionGewerbe-Mietvertrag 3,57 Netto-Kaltmieten inkl. 19% MwSt
Währung Kaution2.760 €
Objektbeschreibung: Schönes Büro mit großer Schaufensterfront und zwei Eingängen mit ca. 185 m² im Herzen von Wallersdorf zu vermieten.

Hier ist auch eine Teilung ... intern möglich, jedoch wird das Objekt nur im ganzen vermietet. Teilbar in einmal, ca. 100m² und einmal in ca. 85 m².

Da das Objekt mitten im Stadtkern liegt und damit nicht weit von der Fußgängerzone entfernt ist, können Kunden dieses schnell und einfach erreichen.

Öffentliche Parkplätze sind direkt vor der Türe.

Öl und Strom ist mit dem jeweiligen Anbieter direkt abzurechnen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Dieses Gewerbeobjekt liegt zentrumsnah am Stadtkern, in der Füesslgasse.

Wallersdorf ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau.

Wallersdorf hat einen Bahnhof an der Strecke 931 (München–)Landshut–Plattling(–Passau) und zwei Autobahnausfahrten an der A 92 sowie einen Busbahnhof am Volksfestplatz im Herzen der Gemeinde
Ausstattung: * große Schaufenster

* zentrumsnah

* PVC und Laminat - Boden

* kleiner Abstellraum

* WC
Sonstiges: OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet.
Copyright © aller Texte und Bilder: Tobias Sachse & Kollegen
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