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Geräumiges, zeitgemäßes Zweifamilienhaus ...

Objekt-NrHK19-PA-TS2
NutzungsartWohnen
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ84439
OrtSteinkirchen
LandDeutschland
Wohnfläche246 m²
Nutzfläche150 m²
Grundstücksgröße ca.1.717 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Kellerfläche ca.115 m²
Anzahl Wohneinheiten1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungHolz
BodenLaminat, Stein, Fliesen, Teppichboden
Etagenzahl3
Stellplätze1 Carport
1 Garage
StellplatzartCarport, Garage
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis719.000 €
ProvisionKäuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen ein geräumiges Zweifamilienhaus in naturverbundener, familienfreundlicher Lage anbieten zu können.

VIEL RAUM FÜR IHRE IDEEN
Das in Massivbauweise erstellte Haus bietet viele Möglichkeiten für Ihre Bedürfnisse. Ob Mehrgenerationenhaus, Platz für die große Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig.

AUFTEILUNG
EG (Wfl. Wohnung ca. 115,59 qm/ Diele ca. 8,30 qm)
Diele, 4-Zimmer-Wohnung: Kochen/ Essen/ Wohnen, Kind, Büro, Schlafen, Bad, WC, Speis, Gang

OG (Wfl. ca. 122,11 qm)
4-Zimmer-Wohnung: Kochen/ Essen/ Wohnen, Kind 1, Kind 2, Schlafen, Bad, WC, Gang, Balkon,

GARTEN
Der herrliche Garten bietet den idealen Rückzugsort für die Erholung vom Alltagsstress.

OBJEKTHIGHLIGHTS
+ viel Raum für komfortables Wohnen
+ wertige Bauweise mit zeitgemäßer Ausstattung
+ gute Energie-Effizienz-Werte
+ geräumige Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum
+ voll unterkellert
+ zusätzliches Baugrundstück mit 564 qm

360-GRAD-TOUR/ BILDER
Auf ausdrücklichen Diskretionswunsch des Eigentümers erhalten Sie weitere aussagekräftige Bilder sowie einen virtuellen 360-Grad-Rundgang ausschließlich auf Anfrage.

ENERGIEAUSWEIS
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 67 kWh/(qm*a)
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2005
Energieausweis gültig bis: 15.05.2029
Warmwasser enthalten: Ja
Energieskala: B

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.05.2029
Endenergieverbrauch: 67.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Holz/Holz-Hackschnitzel
Klasse: B

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis15.05.2029
Endenergieverbrauch67 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Bauweise: Massivbau
Dach: Satteldach mit Sichtdachstuhl
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
Heizung: Pellets BJ 2014 mit Pelletlager
Schwedenofen im EG - Anschlussmöglichkeit im OG
Böden: Laminat, Fliesen
Garage mit elektrischem Sektionaltor
Mehrere Aussenstellplätze
Gartenhäuschen

Lage

Hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen gegeben.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke oder Restaurants ist in sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung zu finden.

Die Städte Erding und Landshut liegen ca. 20 Autominuten, der Flughafen München ca. 35 Autominuten entfernt.

Einheiten

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Tobias Sachse
Herr Tobias Sachse
E-Mail: t.sachse@wi-niederbayern.de
Tel.: +49(851)20959272
Mobil: +49(178)8895483

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