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Charmante Gastronomiefläche in der Altst ...

Objekt-NrGM19-K9
NutzungsartGewerbe
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypRestaurant
PLZ94032
OrtPassau
BundeslandBayern
LandDeutschland
EtageEG
Gesamtfläche ca.200 m²
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenFliesen
TerrasseJa
DachformFlachdach
BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete1.000 €
Kaltmiete1.119 €
Nebenkosten500 €
Warmmiete1.619 €
Provision2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
Währung
Kautionnach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen exklusiv eine gepflegte
Gastronomiefläche mit enormen Potential in guter Lage im Herzen der Passauer Altstadt anbieten zu können.

Nach dem Motto "Aufsperren und Anfangen" steht eine schöne Gastronomiefläche in sehr gut frequentierter Lage zur Neuverpachtung.

Das gut geschnittene, mit bemerkenswerten Details ausgestattete Lokal sucht in der einen geeigneten Nachfolger. Die Räumlichkeiten eignen sich für Anlässe unterschiedlichster Art.


Die Räumlichkeiten sind bestens und individuell nutzbar.
Die verschiedene Gestaltung einzelner Bereiche gibt dem Pächter genug Möglichkeiten unterschiedliches Klientel anzusprechen.

- Vollkonzession
- Brauereifrei

Aufteilung Räumlichkeiten:
- Gaststube (ca. 60 Plätze)
- Aussenbestuhlung (ca. 40 Plätze)
- Küche
- Thekenbereich
- Lagerräume und Kühlungen
- WC-Damen
- WC-Herren
- WC Personal (im Lager)

Die sonnige Freisitzfläche bietet einen herrlichen Blick Richtung Donau.

Die Entwicklungsmöglichkeiten sind für einen ideenreichen,
findigen Gastronomen aufgrund des einzigartigen Ambientes, der
besonderen Lage und des vorhandenen Umfelds sehr
ansprechend.

***Die Gastronomie wird mit einem hochwertigen Mobiliar und kompletter Ausstattung übergeben***

Ebenso kann das Konzept des jetzigen Betreibers übernommen werden!

Die genaue Ablösesumme, die Konzeptbeschreibung, details zur Einrichtung, mehr Informationen, Bilder und einen 360°-Rundgang erhalten Sie nach erfolgreicher Anfrage


Energieausweis - Angaben lt. EnEV 2016
Beifreiung von deer Energieausweispflicht auf Grund der Lage im Denkmalschutzensemblebereich.

Energieausweis

Energieausweises besteht keine Pflicht!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Die Gastronomiefläche befindet sich in gut frequentierter Lage im
Herzen der Passauer Altstadt!

Die Schiffsanlegestellen sowie weitere touristische Attraktionen
wie Rathaus, Residenzplatz und Dom liegen nur einen Steinwurf
entfernt. Der Ort ist sowohl im Sommer als auch im Winter gut
frequentiert. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind in der unmittelbaren
Umgebung vorhanden.

Einheiten

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Korbinian Kraft
Herr Korbinian Kraft
E-Mail: korbinian.kraft@wuestenrot.de
Tel.: 085120959272

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