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Schön gelegenes Baugrundstück in Waldki ...

Objekt-NrGK19-WA-TS1
StammobjektJa
NutzungsartWohnen
ObjektartGrundstück
ObjekttypBauplatz
PLZ94065
OrtWaldkirchen
StraßeFrischeck
BundeslandBayern
LandDeutschland
RegierungsbezirkNiederbayern
Zuständiges LandratsamtFreyung-Grafenau
Grundstücksgröße in qm ca.843 m²
Kaufpreis122.500 €
ProvisionKäufercourtage brutto 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt.
Währung
Kaufpreis pro qm145,31

Objektbeschreibung

"Frischeck" liegt in herrlicher Lage in Waldkirchen im Landkreis Freyung-Grafenau - Bayerischer Wald.

GRUNDSTÜCK/ ERSCHLIEßUNG
Die Grundstücksgröße beträgt 843 qm.
Im Kaufpreis enthalten sind die öffentliche Erschließung (Straße und Kanal).
- satzungsmäßige Anschlussgebühren für Wasser sowie der weiteren Versorgungsanlagen (z.B. Strom und Telefon)
- Vermessung (Berechnung durch die entsprechende Behörde)

GELÄNDE/ LAGE
- das Grundstück liegt inmitten des Ortsteils Frischeck in einer Entfernung von ca. 1,5 km zum Stadtkern von Waldkirchen.
- das Planungsgebiet liegt in einer leichten Hanglage

IHR PERSÖNLICHER HAUSBAU
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu unseren langjährigen, zuverlässigen Kooperationspartnern (Architekten, Baufirmen, Bauträger uvm.) her.

BILD:
Bei der Hausdarstellung handelt es sich um ein Musterbild von Fotolia.

Energieausweis

Bebaubar nachBebauungsplan (§30BauGB)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

ERSCHLIESSUNGSSTAND
erschlossen

KURZINFO TEXTLICHE FESTSETZUNGEN
- Innerhalb der in § 1 festgelegten Grenzen richtet sich die planungsrechtliche Zulässigkeit von Vorhaben (§ 29 BauGB) nach § 30 Abs. 1 BauGB.
- Der Geltungsbereich ist als Mischgebiet (MI) nach § 6 BauNVO ausgewiesen.
- Fassade: verputztes Mauerwerk, weiß oder pastellfarben oder Holz. Großflächige Bauteile oder Verkleidungen aus Plastik, Metall oder Beton sind unzulässig.
- Garagen und Nebengebäude sind dem Hauptgebäude in Dachform, Dachneigung und Dachdeckung anzupassen. Pultdächer sind zulässig.


UNTERLAGEN/ INFORMATIONEN
Folgende, weiterführende Unterlagen können bei uns schriftlich angefordert werden:
- Bebauungsplan
- textliche Festsetzungen zum Bebauungsplan

Lage

Das Grundstück befindet sich inmitten der Natur gelegen in der Nähe von Waldkirchen.
Aufgrund Ihrer Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Krankenhäuser, Physiotherapeuten, Fitness-Studios, Grundschulen, Kindergärten, Kinderhort, weiterführende Schulen, Hochschulen sowie eine Vielzahl an Restaurants sind in Waldkirchen oder in der näheren Stadt Freyung vorhanden.

ENTFERNUNG NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
- Linz (AT) ca. 89,6 km
- Salzburg (AT) ca. 152 km
- München ca. 175 km
- Nürnberg ca. 242 km

Einheiten

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Tobias Sachse
Herr Tobias Sachse
E-Mail: t.sachse@wi-niederbayern.de
Tel.: +49(851)20959272
Mobil: +49(178)8895483

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