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Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwoh ...

Objekt-NrHK20-GR1
NutzungsartWohnen
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ94566
OrtSankt Oswald-Riedlhütte / Riedlhütte
BundeslandBayern
LandDeutschland
OrtsteilRiedlhütte
Wohnfläche185 m²
Grundstücksgröße in qm ca.1.597 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Balkone1
Anzahl Wohneinheiten2
HeizungsartÖlzentralheizung
BefeuerungÖl
StellplatzartGarage
Stellplätze4 Garagen
BalkonJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Kaufpreis219.000 €
Aussen-Provision3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt
Währung

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Baujahr 1973
- gesamte Wohnfläche ca. 185 m²
- Hauptwohnung ca. 130 m²
- Einliegerwohnung mit Wohnrecht ca. 55 m²
- 6 Zimmer
- Grundstücksgröße ca.1597 m²
- Balkon
- 4 Garagen, integriert im Haus
- schöner pflegeleichter Garten
- tolle Lage

Bitte ausführliches Exposé anfordern.


ENERGIEAUSWEIS
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Endenergieverbrauch: 293,8 kWh/(qm*a)
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1973
Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 2001
Energieausweis gültig bis: 02.02.2030

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.02.2030
Endenergiebedarf: 293.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Ausweis gültig bis02.02.2030
Endenergiebedarf293,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Bodenbeläge: Kork, Fliesen, Laminat

Lage

Ein Paradies im Bayerischen Wald, gelegen im Landkreis Freyung-Grafenau,
in der Gemeinde St. Oswald-Riedlhütte und nur einige Kilometer von Spiegelau entfernt.

Die beiden Ortschaften bieten Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Bank, Ärzte, Zahnärzte und Apotheke sind ansässig. Kindergarten, sowie Grund-und Mittelschule befinden sich ebenfalls in den beiden Orten. Weiterführende Schulen, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus usw. finden Sie in der ca. 8 km entfernten Stadt Grafenau.

In nächster Nähe befindet sich der Nationalpark Bayerischer Wald, Golfplatz, eine Sommerrodelbahn, Frei-und Hallenbad und viele andere Sport-und Freizeitangebote.

Die ca. 50 km entfernte Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau ist ebenfalls über Grafenau und die Bundesstraße B 85 einfach und schnell zu erreichen.

Einheiten

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Thomas Strohmeier
Herr Thomas Strohmeier
E-Mail: t.strohmeier@wi-niederbayern.de
Tel.: 08552730
Mobil: 016090357468

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