zurück zum Stammobjekt

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ...

Objekt-NrHK20-TS5
NutzungsartWohnen
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ94113
OrtTiefenbach
BundeslandBayern
LandDeutschland
OrtsteilHaselbach
Wohnfläche170 m²
Nutzfläche150 m²
Gesamtfläche320 m²
Grundstücksgröße in qm ca.1.064 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Vermietbare Fläche295 m²
Anzahl Wohneinheiten2
Garagenlänge ca.6 m
Garagenbreite ca.3,5
HeizungsartÖlzentralheizung
BefeuerungÖl
Solaranlage WarmwasserJa
BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden, Parkett
Etagenzahl1
StellplatzartGarage
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Kaufpreis185.000 €
Aussen-Provision3,48% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Top aktuell bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit Potential in der gewachsenen, schönen Gemeinde Tiefenbach (Ortsteil Haselbach) an.

Das Haus befindet sich auf einem 1.064 qm großen Grundstück in Südwesthanglage.

Auf Grund seiner Größe eignet sich das Haus sowohl für große Familien oder auch als Mehrgenerationen-Haus.
Das Haus bietet für Groß und Klein sowie für Jung und Alt ausreichend Platz zur Erfüllung Ihrer eigenen Wohnträume.

Das Haus bedarf einer umfassenden Sanierung/Modernisierung. Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage sowie im Exposé.
Gerne erhalten Sie auf Anfrage den Zugang zu unserem 360-Grad-Online-Rundgang.

ENERGIEAUSWEIS
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 120,3 kwh/ (qm * a)
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Ausweis gültig bis 08.09.2030

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.09.2030
Endenergieverbrauch: 120.03 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Ausweis gültig bis08.09.2030
Endenergieverbrauch120,03 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Bauweise: massiv
Fenster: Holz mit Doppelverglasung
Heizung: Ölzentralheizung
Dach: Satteldach (Erneuerung mit Dämmung rund um das Jahr 2000)
Sanitär: Altbestand und noch nicht modernisiert
Garage: Einzelgarage
Böden: Laminat, vornehmlich Teppich (geklebt), Fliesen
Balkon: ca. 9 qm

Lage

Das Haus liegt sehr idyllisch in einer Hanglage mit schönem Ausblick.
Die Lage ist zum einen sehr ruhig, dennoch zentrumsnah.

Das Ortszentrum sowie das Freibad Haselbach befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Haselbach verfügt auch über eine Schule und einen Kindergarten.

Gute Anbindung an Passau sowie Autobahn A3 durch die B85 gegeben.

Einheiten

Leider nicht gefunden

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Tobias Sachse
Herr Tobias Sachse
E-Mail: tobias.sachse@wuestenrot.de
Tel.: +49(851)20959272

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

Leider nicht gefunden