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Attraktives, voll erschlossenes Gewerbeg ...

Objekt-NrGS2017-PA2
NutzungsartGewerbe
ObjektartGrundstück
ObjekttypGewerbe
PLZ94121
OrtSalzweg
BundeslandBayern
LandDeutschland
GRZ0,8
GFZ1,6
Grundstücksgröße in qm ca.4.407 m²
Gewerbefläche ca.4.407 m²
Kaufpreis528.840 €
ProvisionKäuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Attraktives Grundstück im Gewerbegebiet von Salzweg (Tor zum bayerischen Wald).

Vorteilhafte Lage nahe der Dreiflüssestadt Passau.

- Moderater Gewerbesteuerhebesatz
- Die Erreichbarkeit sowie die Verkehrsanbindung ist hervorragend
- Die Autobahn A3 sowie die Bundesstraßen B85 und B12 garantieren beste Erreichbarkeit
- beste Werbewirksamkeit und Anfahrt gegeben

Verfügbar ab sofort!

Weitere Informationen zur möglichen Bebauung sowie den Kaufpreis erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Energieausweis

Bebaubar nachBebauungsplan (§30BauGB)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- voll erschlossen
- kein Bauzwang
- kurzfristig bebaubar
- direkt an der B12 gelegen

Lage

Der nördliche Landkreis Passau bietet ideale Bedingungen für ansiedelndes Gewerbe. Die Gemeinde Salzweg in dem sich das Grundstück befindet bietet ausgesprochen gute Standortvorteile.

Das Grundstück liegt in exponierter Bestlage direkt an der B12, unmittelbar vor den Toren der Drei-Flüsse-Stadt Passau.
Beste Infrastruktur sowie ein gut frequentiertes, nachbarschaftliches Umfeld ist gegeben.

Die gut ausgebaute Infrastruktur schafft eine hervorragende Anbindung an die Bundesautobahn A3, die Bundesstraßen B12 und B85. Somit sind alle Richtungen sehr gut und zügig zu erreichen.

Entfernungen
Passau Zentrum ca. 8 km
Freyung ca. 25 km
Waldkirchen ca. 18 km
Nationalpark Bayerischer Wald ca. 30 km
München ca. 195 km

Verkehrsanbindung
Autobahn A3 ca. 15 km
Bundesstraße B 12 Passau - Freyung/ Waldkirchen

Einheiten

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Tobias Sachse
Herr Tobias Sachse
E-Mail: t.sachse@wi-niederbayern.de
Tel.: +49(851)20959272
Mobil: +49(178)8895483

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