Immobilien-Details
zurück zum Stammobjekt

SALZWEG: Attraktives, voll erschlossenes Gewerbe-Grundstück mit guter Verkehrsanbindung in top Lage

 
Mit einem Click auf den Play-Button gelangen Sie direkt zum virtuellen 360-Grad-Rundgang
Objekt-NrGS2017-PA2
NutzungsartGewerbe
ObjektartGrundstück
ObjekttypGewerbe
PLZ94121
OrtSalzweg
LandDeutschland
GRZ0,8
GFZ1,6
Grundstücksgröße ca.4.407 m²
Gewerbefläche ca.4.407 m²
Kaufpreis528.840 €
ProvisionKäuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Objekt-NrGS2017-PA2 NutzungsartGewerbe
ObjektartGrundstück ObjekttypGewerbe
PLZ94121 OrtSalzweg
LandDeutschland GRZ0,8
GFZ1,6 Grundstücksgröße ca.4.407 m²
Gewerbefläche ca.4.407 m² Kaufpreis528.840 €
ProvisionKäuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Attraktives Grundstück im Gewerbegebiet von Salzweg (Tor zum bayerischen Wald).

Vorteilhafte Lage nahe der Dreiflüssestadt Passau.

- Moderater Gewerbesteuerhebesatz
- Die Erreichbarkeit sowie die Verkehrsanbindung ist hervorragend
- Die Autobahn A3 sowie die Bundesstraßen B85 und B12 garantieren beste Erreichbarkeit
- beste Werbewirksamkeit und Anfahrt gegeben

Verfügbar ab sofort!

Weitere Informationen zur möglichen Bebauung sowie den Kaufpreis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage: Der nördliche Landkreis Passau bietet ideale Bedingungen für ansiedelndes Gewerbe. Die Gemeinde Salzweg in dem sich das Grundstück befindet bietet ausgesprochen gute Standortvorteile.

Das Grundstück liegt in exponierter Bestlage direkt an der B12, unmittelbar vor den Toren der Drei-Flüsse-Stadt Passau.
Beste Infrastruktur sowie ein gut frequentiertes, nachbarschaftliches Umfeld ist gegeben.

Die gut ausgebaute Infrastruktur schafft eine hervorragende Anbindung an die Bundesautobahn A3, die Bundesstraßen B12 und B85. Somit sind alle Richtungen sehr gut und zügig zu erreichen.

Entfernungen
Passau Zentrum ca. 8 km
Freyung ca. 25 km
Waldkirchen ca. 18 km
Nationalpark Bayerischer Wald ca. 30 km
München ca. 195 km

Verkehrsanbindung
Autobahn A3 ca. 15 km
Bundesstraße B 12 Passau - Freyung/ Waldkirchen
Ausstattung: - voll erschlossen
- kein Bauzwang
- kurzfristig bebaubar
- direkt an der B12 gelegen
Sonstiges: OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Die in Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein.
News: INHABERGEFÜHRT
Unsere Verkaufsleitung agiert selbstständig. Wir sind somit frei in unserem Handeln.

DEUTSCHLANDWEIT FÜR SIE DA
Über 200 Wüstenrot-Makler kümmern sich deutschlandweit um Ihr Anliegen.

WIR SIND QUALIFIZIERT
- geprüfte Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)
- geprüfte Fachmakler für Neubauimmobilien (EBZ)
- Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (TÜV Rheinland)

INNOVATIVE VERMARKTUNG GARANTIERT
Drohnen-Luftbilder, 360-Grad-Rundgänge, 3D-Raumscanner...
... wir entwickeln für Ihr Objekt eine individuelle, maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie.

WIR GEHÖREN ZU DEN BESTEN
Wir sind unter den Top 5 von über 40 Verkaufsleitungen der Wüstenrot Immobilien GmbH in Deutschland

MAßGESCHNEIDERTE FINANZIERUNGEN/ VERSICHERUNGEN Gerne empfehlen wir Ihnen unsere kompetenten, versierten Kollegen aus der Wüstenrot Bausparkasse oder der Württembergischen Versicherung.
Wählen Sie das passende Angebot von über 300 Banken.

MACHEN SIE DEN MAKLERVERGLEICH
- verfügt der Makler über eine entsprechende Ausbildung?
- mit welchen zusätzlichen Qualifikationen kann er punkten?
- fragen Sie nach Referenzen
- welche Vermarktungswerkzeuge werden von ihm verwendet?
Einheiten

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen sie auf uns zu:

Telefon: 085120959272
Email: info@wi-niederbayern.de

Ihr Team von Wüstenrot Immobilien Niederbayern

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@wi-niederbayern.de
Tel.: 085120959272

Immobiliensuche

Wüstenrot Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler für Niederbayern