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VELDEN/ WOHNANLAGE VILSPARK: Traumhafte ...

Objekt-NrWK2017-PA-VE1_7
NutzungsartWohnen
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ84149
OrtVelden
StraßeVilsstr.
Hausnummer26
BundeslandBayern
LandDeutschland
EtageOG
Regionaler ZusatzBayern
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche ca.49 m²
Anzahl Wohneinheiten15
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenParkett, Fliesen
Etagenzahl2
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien, Carport
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa

Objektbeschreibung

VELDEN - WOHNANLAGE VILSPARK:
Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens. Erleben Sie den besonderen Charme dieses neu gebauten Ensembles, das außergewöhnliche Freiräume für komfortables Wohnen und Leben schafft.

Ob Terrassenwohnung mit Garten oder Etagenwohnung mit großzügigem Balkon oder Dachterrasse.
Die modernen, hellen Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort
sind in zahlreichen Varianten mit verschiedenen Größen (2 bis 4 Zimmer - Wohnflächen von 55 qm bis ca. 131 qm) und ideenreichen Grundrissen verfügbar.

Objekthighlights:
+ außergewöhnliche Architektur auf dem modernen Stand der Technik
+ individuelle Fassadengestaltung mit hohem Wiedererkennungswert
+ lichtdurchflutete Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort
+ großzügige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs
+ alle Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
+ stilvolle, exklusive Bäder
+ energieeffiziente Bauweise
+ zentrumsnahe Lage mit bester Infrastruktur

Entscheiden Sie sich jetzt und passen Sie die Ausstattung Ihrer Wohnung individuell Ihren ganz persönlichen Wünschen an.

Kaufpreis: 336.537,00 €
TG-Stellplatz: 17.900,00 € (optional)
____________
Gesamt: 354.437,00 €

Kapitalanleger profitieren von unserem hervorragenden Vermietungsservice. Renditeerwartung gerne auf Anfrage.

Energieausweis – Angaben lt. EnEV
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung (kombinierte Luftwärme und Gas)
Wesentlicher Energieträger: Strom und Gas
Endenergiebedarf: 67.36 kWh/(qm*a)
Baujahr: 1973/ 2016
Ausweis gültig bis: 14.06.2025

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.06.2025
Endenergiebedarf: 67.36 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Ausweis gültig bis14.06.2025
Endenergiebedarf67,36 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

+ 3-fach verglaste Fenster (Wärme- und Schallschutz)
+ elektrische Rollläden in allen Schlaf- und Kinderzimmern
+Raffstore-Elemente
+ Fußbodenheizung, raumweise steuerbar
+ Luftwärmepumpe/ Gastherme
+ Ansprechende Briefkasten- und Klingelanlage
+ Hauseingangstüre aus großflächiger Dreifach-Verglasung aus Sicherheitsglas, einbruchhemmend
+ geschlossene Tiefgarage
+ eigene Kellerabteile/ Abstellräume

Gerne erhalten Sie auf Wunsch eine fundierte Baubeschreibung sowie weitere Unterlagen zu diesem ganz besonderen Bauvorhaben.

Lage

Velden: hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen gegeben.

Das Zentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke oder Restaurants ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung zu finden.

Die Städte Erding und Landshut liegen ca. 20 Autominuten, der Flughafen München ca. 35 Autominuten entfernt.

Einheiten

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Tobias Sachse
Herr Tobias Sachse
E-Mail: t.sachse@wi-niederbayern.de
Tel.: +49(851)20959272
Mobil: +49(178)8895483

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