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PASSAU: Sehr schöne, gepflegte 2-Zimmerw ...

Objekt-NrWK2017-PA-TS2
NutzungsartWohnen
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ94032
OrtPassau
BundeslandBayern
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BalkonJa
KücheEinbauküche

Objektbeschreibung

Die schöne, gepflegte 2-Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon liegt in einer schönen Wohnanlage in bester Zentrumslage.

Raumaufteilung:
- Diele
- Bad mit Dusche
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer/ Essen
- Kochen
- Balkon

Geringe Nebenkosten gegeben.

Die sehr gelungene Grundrissgestaltung, die wertige Ausstattung und die zentrumsnahe Lage unterstreichen die Vorzüge dieser schönen Wohnung.

Die Wohnung kann sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung genutzt werden. Sie ist derzeit an einen solventen Mieter vermietet.

Energieausweis - Angaben lt. EnEV:
Ausweistyp: Verbrauchssausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 115 kWh/(qm*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1990
Ausweis gültig bis: 03.09.2018
Warmwasserverbrauch enthalten: ja - Angaben lt. EnEV

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.09.2018
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Ausweis gültig bis03.09.2018
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Bauweise: massiv
Sanitär: Bad mit WC, Dusche

Gepflegter Zustand.

Lage

Umgeben von einer guten Infrastruktur in bester Zentrumslage, direkt in greifbarer Nähe der Neuen Mitte und Universität.

Die Stadtmitte ist zu Fuß schnell und bestens zu erreichen.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe gegeben.

Einheiten

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Tobias Sachse
Herr Tobias Sachse
E-Mail: t.sachse@wi-niederbayern.de
Tel.: +49(851)20959272
Mobil: +49(178)8895483

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