Immobilie verkaufen

Verkauf

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit Wüstenrot Immobilien – Sachse und Kollegen

Für Verkäufer ist die Beauftragung eines Maklerbüros eine gute Entscheidung, um den Prozess zu optimieren und die eigenen Ziele zu erreichen. Zu unseren Leistungen gehören insbesondere:

  • Die Begleitung während des Verkaufsprozesses - beginnend bei der Suche nach Interessenten über die Beschaffung von Unterlagen bis hin zur Objektübergabe. Sie entscheiden, welche Einzelleistungen Sie in Anspruch nehmen möchten.
  • Durchführung von Wertschätzungen: Als Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (TÜV Rheinland) sind wir der richtige Ansprechpartner für die Wertschätzungen. Auch wenn wir keine Gutachten anbieten, erhalten Sie den entscheidenden Hinweis auf die Wahl des optimalen Verkaufspreises. Somit schützen Sie Ihr Kapital und vermeiden unnötige Wartezeiten beim Verkauf.
  • Besichtigungen, virtuelle Rundgänge und Anfertigung von Exposés. Je mehr Informationen potentielle Interessenten über die Objekte zur Verfügung haben, desto schneller sind sie von den Vorzügen der Immobilien überzeugt. Allerdings ist es für Verkäufer mühsam, mit allen Interessenten zu kommunizieren, vor allem im Hinblick auf die möglicherweise hohe Anzahl an Interessenten, die jedoch nicht alle ein erstes Interesse aufweisen. Gerne übernehmen wir diese Aufgaben für Sie.
  • Vermittlung der Beauftragung von Energieausweisen. Verkäufer und Vermieter müssen einen aktuellen Energieausweis für ihre Immobilien vorlegen können. Gerne bestellen wir für Sie ein solches Dokument bei einem qualifizierten Ingenieur.
  • Anfertigung von Fotos von Ihrer Immobilie: Wir arbeiten mit professionellen Fachkräften zusammen, sodass Ihre Immobilie im richtigen Licht präsentiert wird. Je nach Wunsch und Objekt erstellen wir Fotos von den Innenräumen und den Außenanlagen oder fertigen Videos an. Drohnenflüge mit entsprechenden Luftaufnahmen sind ebenfalls möglich.
  • Sollen vor dem Verkauf der Immobilie zu deren Wertsteigerung noch Handwerksarbeiten ausgeführt werden, vermitteln wir Ihnen gerne die entsprechenden Fachkräfte.

Kontaktieren Sie uns

Ja, ich bin einverstanden, dass mich die W&W-Gruppe zukünftig über Immobilien- und Finanzdienstleistungen per E-Mail/Kurznachricht unverbindlich informiert. Die Einwilligung ist freiwillig und kann jederzeit ohne Einfluss auf abgeschlossene Verträge widerrufen werden.
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Unser spezieller Service für Senioren

Im Rahmen unseres Seniorenservices finden wir für Sie oder Ihre Eltern altersgerechte Immobilien. Wir übernehmen den Verkauf der bisher bewohnten Wohnung beziehungsweise des bisher bewohnten Hauses. Ebenso ist das so genannte Immomatching möglich, beispielsweise der Tausch "Haus gegen Eigentumswohnung". Im Alter ist es wichtig, in einer seniorengerechten Umgebung zu wohnen, das Haus muss barrierefrei gestaltet sein. Da ein Umbau nicht immer möglich ist, sollte in diesen Fällen über einen Kauf oder einen "Tausch" nachgedacht werden. Wir sind der richtige Ansprechpartner für die Umsetzung dieser Pläne.

Wie ist der Ablauf beim Verkauf einer Immobilie?

Zunächst einmal besprechen wir Ihre Vorstellungen bezüglich des Verkaufs und der Preisgestaltung. Die Objektaufnahme führen wir mittels einer Checkliste durch, dadurch wird jedes wichtige Detail aufgenommen. Wenn Sie damit einverstanden sind, stellen wir Ihre Immobilie auf unserer Webseite ein, sodass sich Interessenten direkt bei uns melden können. Zusätzlich verfügen wir über eine Datenbank mit potentiellen Interessenten für den Immobilienkauf. Wir überprüfen, ob bereits eine Anfrage eines Käufers vorliegt, die den Eckdaten Ihrer Immobilie entspricht. Neben diesem grundsätzlichen Ablauf, entwickeln wird eine individuelle Vermarktungsstrategie. Jedes Objekt ist einzigartig, weswegen wir den Verkaufsprozess an die Objekteigenschaften und die Zielgruppe anpassen.

Die Überprüfung solventer Interessenten

Es ist ärgerlich, wenn Sie erst kurz vor dem Abschluss des Verkaufsvertrages feststellen (oder eventuell sogar noch später), dass der Interessent nicht über die ausreichenden finanziellen Mittel für den Kauf verfügt. Um eine solche Situation zu vermeiden, überprüfen wir die Interessenten im Vorfeld auf Solvenz. Sie sparen dadurch wertvolle Zeit und Geld ein, passende Käufer werden schneller gefunden.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@wi-niederbayern.de
Tel.: 085120959272

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